華亞三路39巷1號 12樓
桃園市龜山區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2019-08-23～2023-12-12
12樓單價中位 27.5萬/坪 ▲ 8% vs 全棟
成交4 筆
總價中位1,140 萬
坪數42 坪
屋齡1 年
桃園市龜山區華亞三路39巷1號12樓實價登錄單價中位 27.5 萬/坪、總價中位 1,140 萬（4 筆，2019-08-23～2023-12-12），高於本棟全棟中位 8%。
這層 vs 全棟・華亞三路・龜山區
12樓本樓層27.5基準
華亞三路39巷1號全棟25.4+8%
華亞三路全路段25.5+8%
龜山區全區24.3+13%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（4 筆）
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住宅大樓 12F/24F 2023-12-12
35.6萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,160 萬）
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +67 萬
住宅大樓 12F/24F 2022-03-03
27.5萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
住宅大樓 12F/24F 2021-11-30
25.9萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 1,075 萬）
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +31 萬
住宅大樓 12F/24F 2019-08-23
24.7萬/坪 總價 965 萬（扣車位 805 萬）
本棟逐層行情（23 層）
24樓1 筆 26.1萬/坪 23樓2 筆 29.8萬/坪 22樓1 筆 25.7萬/坪 21樓1 筆 25.8萬/坪 20樓1 筆 25.8萬/坪 19樓1 筆 25.3萬/坪 18樓1 筆 25.4萬/坪 17樓2 筆 39萬/坪 16樓1 筆 25.9萬/坪 15樓1 筆 24.8萬/坪 14樓1 筆 24.5萬/坪 13樓1 筆 24.8萬/坪 12樓4 筆 27.5萬/坪 11樓1 筆 24.7萬/坪 10樓1 筆 24.1萬/坪 9樓1 筆 24.5萬/坪 8樓2 筆 38.5萬/坪 7樓1 筆 24.5萬/坪 6樓1 筆 24.1萬/坪 5樓1 筆 24.5萬/坪 4樓1 筆 24.2萬/坪 3樓1 筆 25.8萬/坪 2樓1 筆 30.6萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
華亞三路39巷1號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市龜山區華亞三路39巷1號12樓成交多少？
12樓單價中位 27.5 萬/坪、總價中位 1,140 萬，共 4 筆，高於全棟中位 8%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條華亞三路比起來呢？
華亞三路全段單價中位約 25.5 萬/坪，本址12樓高 8%；比 龜山區全區高 13%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 23 個樓層有成交，全棟中位約 25.4 萬/坪，最高 17樓約 39 萬、最低 6樓約 24.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。