華亞三路199巷32號 22樓
桃園市龜山區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2021-09-05～2024-06-27
22樓單價中位 39.1萬/坪 ▲ 55% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,250 萬
坪數32 坪
屋齡0 年
桃園市龜山區華亞三路199巷32號22樓實價登錄單價中位 39.1 萬/坪、總價中位 1,250 萬（2 筆，2021-09-05～2024-06-27），高於本棟全棟中位 55%。
這層 vs 全棟・華亞三路・龜山區
22樓本樓層39.1基準
華亞三路199巷32號全棟25.3+55%
華亞三路全路段25.5+53%
龜山區全區24.3+61%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
22樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 22F/22F 2024-06-27
39.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
較上次成交 ↑ +424 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +217 萬
住宅大樓 22F/22F 2021-09-05
26.3萬/坪 總價 826 萬（扣車位 644 萬）
本棟逐層行情（21 層）
22樓2 筆 39.1萬/坪 21樓1 筆 25.2萬/坪 20樓1 筆 26.4萬/坪 19樓1 筆 26.3萬/坪 18樓1 筆 25.3萬/坪 17樓1 筆 26.1萬/坪 16樓1 筆 25.7萬/坪 15樓1 筆 25.9萬/坪 14樓2 筆 40.3萬/坪 13樓1 筆 25.2萬/坪 12樓1 筆 25.6萬/坪 11樓1 筆 24.6萬/坪 10樓1 筆 24.5萬/坪 9樓1 筆 24.4萬/坪 8樓1 筆 23.9萬/坪 7樓1 筆 24萬/坪 6樓2 筆 40.9萬/坪 5樓1 筆 23.6萬/坪 4樓1 筆 23.8萬/坪 3樓1 筆 23.9萬/坪 2樓1 筆 23.5萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
22樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
華亞三路199巷32號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市龜山區華亞三路199巷32號22樓成交多少？
22樓單價中位 39.1 萬/坪、總價中位 1,250 萬，共 2 筆，高於全棟中位 55%，資料截至 2026 年第二季。
22樓和整條華亞三路比起來呢？
華亞三路全段單價中位約 25.5 萬/坪，本址22樓高 53%；比 龜山區全區高 61%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 21 個樓層有成交，全棟中位約 25.3 萬/坪，最高 6樓約 40.9 萬、最低 2樓約 23.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。