樂學路536號 15樓
桃園市龜山區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2021-03-22～2025-03-15
15樓單價中位 33.5萬/坪 ▲ 38% vs 全棟
成交3 筆
總價中位1,290 萬
坪數39 坪
屋齡3 年
桃園市龜山區樂學路536號15樓實價登錄單價中位 33.5 萬/坪、總價中位 1,290 萬（3 筆，2021-03-22～2025-03-15），高於本棟全棟中位 38%。
這層 vs 全棟・樂學路・龜山區
15樓本樓層33.5基準
樂學路536號全棟24.2+38%
樂學路全路段26.9+25%
龜山區全區24.3+38%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
15樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 15F/15F 2025-03-15
37.7萬/坪 總價 1,452 萬（扣車位 1,452 萬）
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +44 萬
住宅大樓 15F/15F 2024-01-28
33.5萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
較上次成交 ↑ +452 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +233 萬
住宅大樓 15F/15F 2021-03-22
22.9萬/坪 總價 838 萬（扣車位 648 萬）
本棟逐層行情（14 層）
15樓3 筆 33.5萬/坪 14樓1 筆 23.3萬/坪 13樓1 筆 25.4萬/坪 12樓1 筆 25.8萬/坪 11樓1 筆 25.8萬/坪 10樓1 筆 24.6萬/坪 9樓1 筆 26.2萬/坪 8樓1 筆 23.6萬/坪 7樓1 筆 23.2萬/坪 6樓1 筆 22.6萬/坪 5樓1 筆 21.9萬/坪 4樓1 筆 24.2萬/坪 3樓1 筆 23.3萬/坪 2樓1 筆 23.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
15樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
樂學路536號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市龜山區樂學路536號15樓成交多少？
15樓單價中位 33.5 萬/坪、總價中位 1,290 萬，共 3 筆，高於全棟中位 38%，資料截至 2026 年第二季。
15樓和整條樂學路比起來呢？
樂學路全段單價中位約 26.9 萬/坪，本址15樓高 25%；比 龜山區全區高 38%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 14 個樓層有成交，全棟中位約 24.2 萬/坪，最高 15樓約 33.5 萬、最低 5樓約 21.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。