樂學路196號 21樓
桃園市龜山區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2020-11-07
21樓單價中位 27.4萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交1 筆
總價中位916 萬
坪數38 坪
桃園市龜山區樂學路196號21樓實價登錄單價中位 27.4 萬/坪、總價中位 916 萬（1 筆，2020-11-07），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・樂學路・龜山區
21樓本樓層27.4基準
樂學路196號全棟27.4+0%
樂學路全路段26.9+2%
龜山區全區24.3+13%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
21樓 歷史成交（1 筆）
住宅大樓 21F/29F 2020-11-07
27.4萬/坪 總價 916 萬（扣車位 741 萬）
本棟逐層行情（2 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
21樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
樂學路196號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
桃園市龜山區樂學路196號21樓成交多少？
21樓單價中位 27.4 萬/坪、總價中位 916 萬，共 1 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
21樓和整條樂學路比起來呢？
樂學路全段單價中位約 26.9 萬/坪，本址21樓高 2%；比 龜山區全區高 13%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 2 個樓層有成交，全棟中位約 27.4 萬/坪，最高 21樓約 27.4 萬、最低 18樓約 24.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。