樂學路123號 12樓
桃園市龜山區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2021-09-20～2025-01-20
12樓單價中位 39.8萬/坪 ▲ 29% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,470 萬
坪數37 坪
屋齡3 年
桃園市龜山區樂學路123號12樓實價登錄單價中位 39.8 萬/坪、總價中位 1,470 萬（2 筆，2021-09-20～2025-01-20），高於本棟全棟中位 29%。
這層 vs 全棟・樂學路・龜山區
12樓本樓層39.8基準
樂學路123號全棟30.9+29%
樂學路全路段26.9+48%
龜山區全區24.3+64%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 12F/15F 2025-01-20
39.8萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 12F/15F 2021-09-20
24.7萬/坪 總價 925 萬（扣車位 720 萬）
本棟逐層行情（15 層）
15樓1 筆 30.9萬/坪 14樓1 筆 31.2萬/坪 13樓1 筆 31.2萬/坪 12樓2 筆 39.8萬/坪 11樓1 筆 31.4萬/坪 10樓1 筆 26.1萬/坪 9樓1 筆 25.8萬/坪 8樓1 筆 25萬/坪 7樓2 筆 31.4萬/坪 6樓1 筆 24.4萬/坪 5樓1 筆 24.3萬/坪 4樓1 筆 24萬/坪 3樓1 筆 33.2萬/坪 2樓1 筆 31.2萬/坪 1樓1 筆 34.6萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
樂學路123號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市龜山區樂學路123號12樓成交多少？
12樓單價中位 39.8 萬/坪、總價中位 1,470 萬，共 2 筆，高於全棟中位 29%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條樂學路比起來呢？
樂學路全段單價中位約 26.9 萬/坪，本址12樓高 48%；比 龜山區全區高 64%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 15 個樓層有成交，全棟中位約 30.9 萬/坪，最高 12樓約 39.8 萬、最低 4樓約 24 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。