樂學路101號 1樓
桃園市龜山區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2019-05-07～2021-11-29
1樓單價中位 23.6萬/坪 ▲ 8% vs 全棟
成交3 筆
總價中位1,070 萬
坪數45 坪
屋齡1 年
桃園市龜山區樂學路101號1樓實價登錄單價中位 23.6 萬/坪、總價中位 1,070 萬（3 筆，2019-05-07～2021-11-29），高於本棟全棟中位 8%。
這層 vs 全棟・樂學路・龜山區
1樓本樓層23.6基準
樂學路101號全棟21.9+8%
樂學路全路段26.9-12%
龜山區全區24.3-3%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
1樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 1F/15F 2021-11-29
25.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +9 萬
住宅大樓 1F/15F 2021-06-30
23.6萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +10 萬
住宅大樓 1F/15F 2019-05-07
23.0萬/坪 總價 995 萬（扣車位 895 萬）
本棟逐層行情（15 層）
15樓3 筆 22.1萬/坪 14樓3 筆 22.4萬/坪 13樓3 筆 22.6萬/坪 12樓3 筆 21.9萬/坪 11樓3 筆 21.8萬/坪 10樓3 筆 22.1萬/坪 9樓3 筆 21.6萬/坪 8樓3 筆 21.8萬/坪 7樓4 筆 22.1萬/坪 6樓3 筆 21.7萬/坪 5樓3 筆 21.9萬/坪 4樓3 筆 21.3萬/坪 3樓3 筆 21.1萬/坪 2樓3 筆 21.3萬/坪 1樓3 筆 23.6萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
1樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
樂學路101號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市龜山區樂學路101號1樓成交多少？
1樓單價中位 23.6 萬/坪、總價中位 1,070 萬，共 3 筆，高於全棟中位 8%，資料截至 2026 年第二季。
1樓和整條樂學路比起來呢？
樂學路全段單價中位約 26.9 萬/坪，本址1樓低 12%；比 龜山區全區低 3%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 15 個樓層有成交，全棟中位約 21.9 萬/坪，最高 1樓約 23.6 萬、最低 3樓約 21.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。