樂善二路445號 24樓
桃園市龜山區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2023-12-14
24樓單價中位 45.2萬/坪 ▲ 36% vs 全棟
成交1 筆
總價中位2,087 萬
坪數50 坪
屋齡0 年
桃園市龜山區樂善二路445號24樓實價登錄單價中位 45.2 萬/坪、總價中位 2,087 萬（1 筆，2023-12-14），高於本棟全棟中位 36%。
這層 vs 全棟・樂善二路・龜山區
24樓本樓層45.2基準
樂善二路445號全棟33.3+36%
樂善二路全路段26.4+71%
龜山區全區24.3+86%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
24樓 歷史成交（1 筆）
住宅大樓 24F/24F 2023-12-14
45.2萬/坪 總價 2,087 萬（扣車位 1,877 萬）
本棟逐層行情（23 層）
24樓1 筆 45.2萬/坪 23樓1 筆 45.6萬/坪 22樓1 筆 45.7萬/坪 21樓1 筆 40.9萬/坪 20樓1 筆 29.9萬/坪 19樓1 筆 34萬/坪 18樓1 筆 31.1萬/坪 17樓1 筆 31.6萬/坪 16樓1 筆 45.3萬/坪 15樓1 筆 38.1萬/坪 14樓1 筆 45.1萬/坪 13樓1 筆 33.7萬/坪 12樓1 筆 31.1萬/坪 11樓1 筆 33.3萬/坪 10樓1 筆 31.6萬/坪 9樓1 筆 29.3萬/坪 8樓1 筆 29.4萬/坪 7樓1 筆 29萬/坪 6樓1 筆 28.6萬/坪 5樓1 筆 30.4萬/坪 4樓1 筆 32.8萬/坪 3樓1 筆 47.2萬/坪 2樓1 筆 47.6萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
24樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
樂善二路445號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市龜山區樂善二路445號24樓成交多少？
24樓單價中位 45.2 萬/坪、總價中位 2,087 萬，共 1 筆，高於全棟中位 36%，資料截至 2026 年第二季。
24樓和整條樂善二路比起來呢？
樂善二路全段單價中位約 26.4 萬/坪，本址24樓高 71%；比 龜山區全區高 86%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 23 個樓層有成交，全棟中位約 33.3 萬/坪，最高 2樓約 47.6 萬、最低 6樓約 28.6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。