樂善二路217號 27樓
桃園市龜山區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2020-02-04～2023-12-30
27樓單價中位 38.4萬/坪 ▲ 53% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,730 萬
坪數45 坪
屋齡2 年
桃園市龜山區樂善二路217號27樓實價登錄單價中位 38.4 萬/坪、總價中位 1,730 萬（2 筆，2020-02-04～2023-12-30），高於本棟全棟中位 53%。
這層 vs 全棟・樂善二路・龜山區
27樓本樓層38.4基準
樂善二路217號全棟25.1+53%
樂善二路全路段26.4+45%
龜山區全區24.3+58%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
27樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 27F/28F 2023-12-30
38.4萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
較上次成交 ↑ +573 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +289 萬
住宅大樓 27F/28F 2020-02-04
25.8萬/坪 總價 1,157 萬（扣車位 962 萬）
本棟逐層行情（27 層）
28樓1 筆 25.5萬/坪 27樓2 筆 38.4萬/坪 26樓1 筆 25萬/坪 25樓1 筆 25.8萬/坪 24樓1 筆 25.6萬/坪 23樓1 筆 23.5萬/坪 22樓1 筆 24.8萬/坪 21樓1 筆 25.5萬/坪 20樓1 筆 25.3萬/坪 19樓1 筆 25.9萬/坪 18樓1 筆 25萬/坪 17樓1 筆 25.8萬/坪 16樓1 筆 24.3萬/坪 15樓1 筆 24.3萬/坪 14樓1 筆 25萬/坪 13樓1 筆 24.4萬/坪 12樓1 筆 24.8萬/坪 11樓1 筆 25.2萬/坪 10樓1 筆 25萬/坪 9樓1 筆 24.7萬/坪 8樓2 筆 28.3萬/坪 7樓1 筆 23.4萬/坪 6樓1 筆 25.6萬/坪 5樓1 筆 25.1萬/坪 4樓1 筆 24.7萬/坪 3樓1 筆 28.3萬/坪 1樓1 筆 38.6萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
27樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
樂善二路217號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市龜山區樂善二路217號27樓成交多少？
27樓單價中位 38.4 萬/坪、總價中位 1,730 萬，共 2 筆，高於全棟中位 53%，資料截至 2026 年第二季。
27樓和整條樂善二路比起來呢？
樂善二路全段單價中位約 26.4 萬/坪，本址27樓高 45%；比 龜山區全區高 58%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 27 個樓層有成交，全棟中位約 25.1 萬/坪，最高 1樓約 38.6 萬、最低 7樓約 23.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。