樂善二路209號 28樓
桃園市龜山區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2019-04-01～2022-02-06
28樓單價中位 25.3萬/坪 ▲ 2% vs 全棟
成交3 筆
總價中位870 萬
坪數34 坪
屋齡2 年
桃園市龜山區樂善二路209號28樓實價登錄單價中位 25.3 萬/坪、總價中位 870 萬（3 筆，2019-04-01～2022-02-06），高於本棟全棟中位 2%。
這層 vs 全棟・樂善二路・龜山區
28樓本樓層25.3基準
樂善二路209號全棟24.8+2%
樂善二路全路段26.4-4%
龜山區全區24.3+4%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
28樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 28F/28F 2022-02-06
28.6萬/坪 總價 986 萬（扣車位 986 萬）
住宅大樓 28F/28F 2021-10-02
25.3萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −12 萬
住宅大樓 28F/28F 2019-04-01
25.3萬/坪 總價 835 萬（扣車位 675 萬）
本棟逐層行情（27 層）
28樓3 筆 25.3萬/坪 27樓1 筆 24.8萬/坪 26樓2 筆 47.6萬/坪 25樓2 筆 25.1萬/坪 24樓1 筆 25.1萬/坪 23樓1 筆 24.8萬/坪 22樓1 筆 24.6萬/坪 21樓1 筆 25.5萬/坪 20樓1 筆 25.1萬/坪 19樓1 筆 25.1萬/坪 18樓1 筆 24.7萬/坪 17樓1 筆 24.4萬/坪 16樓1 筆 24.2萬/坪 15樓1 筆 25萬/坪 14樓1 筆 24.5萬/坪 13樓1 筆 24.5萬/坪 12樓1 筆 24.4萬/坪 11樓1 筆 26.2萬/坪 10樓1 筆 24.5萬/坪 9樓1 筆 24.4萬/坪 8樓1 筆 24.7萬/坪 7樓1 筆 24.5萬/坪 6樓1 筆 23.6萬/坪 5樓1 筆 23.7萬/坪 4樓1 筆 23.6萬/坪 3樓1 筆 25.5萬/坪 1樓1 筆 40.9萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
28樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
樂善二路209號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市龜山區樂善二路209號28樓成交多少？
28樓單價中位 25.3 萬/坪、總價中位 870 萬，共 3 筆，高於全棟中位 2%，資料截至 2026 年第二季。
28樓和整條樂善二路比起來呢？
樂善二路全段單價中位約 26.4 萬/坪，本址28樓低 4%；比 龜山區全區高 4%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 27 個樓層有成交，全棟中位約 24.8 萬/坪，最高 26樓約 47.6 萬、最低 4樓約 23.6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。