樂善二路199號 22樓
桃園市龜山區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2018-08-15～2024-06-29
22樓單價中位 39.4萬/坪 ▲ 68% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,775 萬
坪數45 坪
屋齡4 年
桃園市龜山區樂善二路199號22樓實價登錄單價中位 39.4 萬/坪、總價中位 1,775 萬（2 筆，2018-08-15～2024-06-29），高於本棟全棟中位 68%。
這層 vs 全棟・樂善二路・龜山區
22樓本樓層39.4基準
樂善二路199號全棟23.4+68%
樂善二路全路段26.4+49%
龜山區全區24.3+62%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
22樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 22F/28F 2024-06-29
39.4萬/坪 總價 1,775 萬（扣車位 1,775 萬）
較上次成交 ↑ +727 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +456 萬
住宅大樓 22F/28F 2018-08-15
23.4萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 873 萬）
本棟逐層行情（27 層）
28樓1 筆 22.2萬/坪 27樓1 筆 23.5萬/坪 26樓1 筆 23.4萬/坪 25樓1 筆 23.5萬/坪 24樓1 筆 23.8萬/坪 23樓1 筆 23.4萬/坪 22樓2 筆 39.4萬/坪 21樓2 筆 26.2萬/坪 20樓1 筆 23.2萬/坪 19樓1 筆 23.6萬/坪 18樓1 筆 23.2萬/坪 17樓1 筆 23.7萬/坪 16樓1 筆 22.6萬/坪 15樓1 筆 23.2萬/坪 14樓1 筆 23.4萬/坪 13樓1 筆 22.9萬/坪 12樓1 筆 22.8萬/坪 11樓1 筆 22.3萬/坪 10樓1 筆 23.1萬/坪 9樓1 筆 22.7萬/坪 8樓2 筆 41.1萬/坪 7樓2 筆 28萬/坪 6樓1 筆 22.7萬/坪 5樓1 筆 22.4萬/坪 4樓1 筆 22.6萬/坪 3樓2 筆 25萬/坪 1樓1 筆 34.9萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
22樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
樂善二路199號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市龜山區樂善二路199號22樓成交多少？
22樓單價中位 39.4 萬/坪、總價中位 1,775 萬，共 2 筆，高於全棟中位 68%，資料截至 2026 年第二季。
22樓和整條樂善二路比起來呢？
樂善二路全段單價中位約 26.4 萬/坪，本址22樓高 49%；比 龜山區全區高 62%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 27 個樓層有成交，全棟中位約 23.4 萬/坪，最高 8樓約 41.1 萬、最低 28樓約 22.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。