樂善三路108號 13樓
桃園市龜山區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2020-02-04～2024-03-10
13樓單價中位 22.1萬/坪 ▲ 1% vs 全棟
成交5 筆
總價中位1,035 萬
坪數37–48 坪
屋齡1 年
桃園市龜山區樂善三路108號13樓實價登錄單價中位 22.1 萬/坪、總價中位 1,035 萬（5 筆，2020-02-04～2024-03-10），高於本棟全棟中位 1%。
這層 vs 全棟・樂善三路・龜山區
13樓本樓層22.1基準
樂善三路108號全棟21.9+1%
樂善三路全路段25.8-14%
龜山區全區24.3-9%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
13樓 歷史成交（5 筆）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
住宅大樓 13F/15F 2024-03-10
37.1萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,740 萬）
較上次成交 ↑ +660 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +344 萬
住宅大樓 13F/15F 2021-03-19
23.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 13F/15F 2020-12-18
22.1萬/坪 總價 988 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 13F/15F 2020-09-21
21.5萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 13F/15F 2020-02-04
21.4萬/坪 總價 778 萬（扣車位 593 萬）
本棟逐層行情（15 層）
15樓4 筆 22.1萬/坪 14樓4 筆 22.6萬/坪 13樓5 筆 22.1萬/坪 12樓4 筆 21.8萬/坪 11樓5 筆 21.9萬/坪 10樓4 筆 22.1萬/坪 9樓4 筆 22.4萬/坪 8樓4 筆 22.2萬/坪 7樓4 筆 22.1萬/坪 6樓4 筆 21.8萬/坪 5樓4 筆 21.6萬/坪 4樓4 筆 21.4萬/坪 3樓4 筆 24.4萬/坪 2樓4 筆 22萬/坪 1樓2 筆 70.1萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
13樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
樂善三路108號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市龜山區樂善三路108號13樓成交多少？
13樓單價中位 22.1 萬/坪、總價中位 1,035 萬，共 5 筆，高於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第二季。
13樓和整條樂善三路比起來呢？
樂善三路全段單價中位約 25.8 萬/坪，本址13樓低 14%；比 龜山區全區低 9%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 15 個樓層有成交，全棟中位約 21.9 萬/坪，最高 1樓約 70.1 萬、最低 4樓約 21.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。