文化二路285號 9樓
桃園市龜山區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2019-07-13
9樓單價中位 23.4萬/坪 ▼ 24% vs 全棟
成交1 筆
總價中位980 萬
坪數42 坪
桃園市龜山區文化二路285號9樓實價登錄單價中位 23.4 萬/坪、總價中位 980 萬（1 筆，2019-07-13），低於本棟全棟中位 24%。
這層 vs 全棟・文化二路・龜山區
9樓本樓層23.4基準
文化二路285號全棟30.7-24%
文化二路全路段30.9-24%
龜山區全區24.3-4%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
9樓 歷史成交（1 筆）
住宅大樓 9F/14F 2019-07-13
23.4萬/坪 總價 980 萬（扣車位 785 萬）
本棟逐層行情（13 層）
14樓1 筆 31.8萬/坪 13樓1 筆 31.8萬/坪 12樓1 筆 32.1萬/坪 11樓1 筆 24.2萬/坪 10樓1 筆 31.8萬/坪 9樓1 筆 23.4萬/坪 8樓1 筆 27.6萬/坪 7樓1 筆 31.5萬/坪 6樓1 筆 25.3萬/坪 5樓1 筆 24.6萬/坪 4樓1 筆 30.7萬/坪 3樓1 筆 31.2萬/坪 2樓1 筆 28.7萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
9樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
文化二路285號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市龜山區文化二路285號9樓成交多少？
9樓單價中位 23.4 萬/坪、總價中位 980 萬，共 1 筆，低於全棟中位 24%，資料截至 2026 年第二季。
9樓和整條文化二路比起來呢？
文化二路全段單價中位約 30.9 萬/坪，本址9樓低 24%；比 龜山區全區低 4%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 30.7 萬/坪，最高 12樓約 32.1 萬、最低 9樓約 23.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。