文化二路275號 13樓
桃園市龜山區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2019-07-14～2023-01-03
13樓單價中位 33.4萬/坪 ▲ 48% vs 全棟
成交2 筆
總價中位938 萬
坪數28 坪
屋齡1 年
桃園市龜山區文化二路275號13樓實價登錄單價中位 33.4 萬/坪、總價中位 938 萬（2 筆，2019-07-14～2023-01-03），高於本棟全棟中位 48%。
這層 vs 全棟・文化二路・龜山區
13樓本樓層33.4基準
文化二路275號全棟22.5+48%
文化二路全路段30.9+8%
龜山區全區24.3+37%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
13樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 13F/14F 2023-01-03
33.4萬/坪 總價 938 萬
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +123 萬
住宅大樓 13F/14F 2019-07-14
24.4萬/坪 總價 683 萬
本棟逐層行情（13 層）
14樓1 筆 23萬/坪 13樓2 筆 33.4萬/坪 12樓2 筆 30.8萬/坪 11樓1 筆 23.2萬/坪 10樓1 筆 22.7萬/坪 9樓1 筆 20.4萬/坪 8樓1 筆 22.4萬/坪 7樓1 筆 22.4萬/坪 6樓2 筆 38.2萬/坪 5樓2 筆 22.5萬/坪 4樓2 筆 36.7萬/坪 3樓1 筆 20.3萬/坪 2樓2 筆 43.7萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
13樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
文化二路275號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市龜山區文化二路275號13樓成交多少？
13樓單價中位 33.4 萬/坪、總價中位 938 萬，共 2 筆，高於全棟中位 48%，資料截至 2026 年第二季。
13樓和整條文化二路比起來呢？
文化二路全段單價中位約 30.9 萬/坪，本址13樓高 8%；比 龜山區全區高 37%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 22.5 萬/坪，最高 2樓約 43.7 萬、最低 3樓約 20.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。