文化二路267號 11樓
桃園市龜山區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2020-06-06～2023-09-11
11樓單價中位 23.6萬/坪 ▲ 3% vs 全棟
成交4 筆
總價中位1,065 萬
坪數32–46 坪
屋齡1 年
桃園市龜山區文化二路267號11樓實價登錄單價中位 23.6 萬/坪、總價中位 1,065 萬（4 筆，2020-06-06～2023-09-11），高於本棟全棟中位 3%。
這層 vs 全棟・文化二路・龜山區
11樓本樓層23.6基準
文化二路267號全棟23+3%
文化二路全路段30.9-24%
龜山區全區24.3-3%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
11樓 歷史成交（4 筆）
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住宅大樓 11F/15F 2023-09-11
31.3萬/坪 總價 998 萬（扣車位 998 萬）
較上次成交 ↑ +313 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +157 萬
住宅大樓 11F/15F 2021-10-29
23.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 11F/15F 2021-09-24
23.0萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 11F/15F 2020-06-06
21.9萬/坪 總價 685 萬（扣車位 575 萬）
本棟逐層行情（15 層）
15樓3 筆 22.7萬/坪 14樓3 筆 23萬/坪 13樓3 筆 23.4萬/坪 12樓3 筆 23.3萬/坪 11樓4 筆 23.6萬/坪 10樓3 筆 23.5萬/坪 9樓4 筆 23.8萬/坪 8樓4 筆 23.3萬/坪 7樓3 筆 22.9萬/坪 6樓3 筆 22.3萬/坪 5樓3 筆 21.9萬/坪 4樓3 筆 22.6萬/坪 3樓3 筆 22.5萬/坪 2樓3 筆 23.1萬/坪 1樓1 筆 22.7萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
11樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
文化二路267號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市龜山區文化二路267號11樓成交多少？
11樓單價中位 23.6 萬/坪、總價中位 1,065 萬，共 4 筆，高於全棟中位 3%，資料截至 2026 年第二季。
11樓和整條文化二路比起來呢？
文化二路全段單價中位約 30.9 萬/坪，本址11樓低 24%；比 龜山區全區低 3%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 15 個樓層有成交，全棟中位約 23 萬/坪，最高 9樓約 23.8 萬、最低 5樓約 21.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。