文化二路265號 15樓
桃園市龜山區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2020-05-25～2021-12-09
15樓單價中位 22.8萬/坪 ▼ 1% vs 全棟
成交4 筆
總價中位1,070 萬
坪數34–46 坪
屋齡0 年
桃園市龜山區文化二路265號15樓實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、總價中位 1,070 萬（4 筆，2020-05-25～2021-12-09），低於本棟全棟中位 1%。
這層 vs 全棟・文化二路・龜山區
15樓本樓層22.8基準
文化二路265號全棟23.1-1%
文化二路全路段30.9-26%
龜山區全區24.3-6%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
15樓 歷史成交（4 筆）
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住宅大樓 15F/15F 2021-12-09
25.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 955 萬）
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +9 萬
住宅大樓 15F/15F 2021-12-08
22.7萬/坪 總價 765 萬（扣車位 595 萬）
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −7 萬
住宅大樓 15F/15F 2021-08-11
22.8萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 15F/15F 2020-05-25
21.7萬/坪 總價 730 萬（扣車位 570 萬）
本棟逐層行情（15 層）
15樓4 筆 22.8萬/坪 14樓3 筆 22.8萬/坪 13樓3 筆 23.7萬/坪 12樓3 筆 22萬/坪 11樓3 筆 22.6萬/坪 10樓3 筆 23.4萬/坪 9樓3 筆 23.3萬/坪 8樓3 筆 23.1萬/坪 7樓4 筆 23.4萬/坪 6樓3 筆 23.4萬/坪 5樓3 筆 22.4萬/坪 4樓4 筆 22.5萬/坪 3樓4 筆 24.3萬/坪 2樓4 筆 23.4萬/坪 1樓1 筆 24.2萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
15樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
文化二路265號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市龜山區文化二路265號15樓成交多少？
15樓單價中位 22.8 萬/坪、總價中位 1,070 萬，共 4 筆，低於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第二季。
15樓和整條文化二路比起來呢？
文化二路全段單價中位約 30.9 萬/坪，本址15樓低 26%；比 龜山區全區低 6%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 15 個樓層有成交，全棟中位約 23.1 萬/坪，最高 3樓約 24.3 萬、最低 12樓約 22 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。