文化一路206號 4樓
桃園市龜山區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2020-03-19～2022-10-06
4樓單價中位 32.8萬/坪 ▲ 33% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,150 萬
坪數35 坪
屋齡1 年
桃園市龜山區文化一路206號4樓實價登錄單價中位 32.8 萬/坪、總價中位 1,150 萬（2 筆，2020-03-19～2022-10-06），高於本棟全棟中位 33%。
這層 vs 全棟・文化一路・龜山區
4樓本樓層32.8基準
文化一路206號全棟24.7+33%
文化一路全路段29+13%
龜山區全區24.3+35%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 4F/24F 2022-10-06
32.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
較上次成交 ↑ +391 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +201 萬
住宅大樓 4F/24F 2020-03-19
22.4萬/坪 總價 759 萬（扣車位 624 萬）
本棟逐層行情（23 層）
24樓1 筆 25.4萬/坪 23樓2 筆 37.5萬/坪 22樓1 筆 25.1萬/坪 21樓1 筆 33.7萬/坪 20樓1 筆 24.9萬/坪 19樓1 筆 24.9萬/坪 18樓1 筆 23.6萬/坪 17樓1 筆 24.9萬/坪 16樓1 筆 24.7萬/坪 15樓1 筆 24.8萬/坪 14樓1 筆 24.7萬/坪 13樓1 筆 24.3萬/坪 12樓1 筆 22.8萬/坪 11樓1 筆 22.8萬/坪 10樓1 筆 23.3萬/坪 9樓1 筆 24萬/坪 8樓1 筆 22.5萬/坪 7樓1 筆 23.9萬/坪 6樓1 筆 23萬/坪 5樓1 筆 23.9萬/坪 4樓2 筆 32.8萬/坪 3樓1 筆 24.9萬/坪 1樓1 筆 43.9萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
4樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
文化一路206號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市龜山區文化一路206號4樓成交多少？
4樓單價中位 32.8 萬/坪、總價中位 1,150 萬，共 2 筆，高於全棟中位 33%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條文化一路比起來呢？
文化一路全段單價中位約 29 萬/坪，本址4樓高 13%；比 龜山區全區高 35%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 23 個樓層有成交，全棟中位約 24.7 萬/坪，最高 1樓約 43.9 萬、最低 8樓約 22.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。