大同路261之5號 2樓
桃園市龜山區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2016-03-09～2021-02-20
2樓單價中位 19.6萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交4 筆
總價中位350 萬
坪數18 坪
屋齡10 年
桃園市龜山區大同路261之5號2樓實價登錄單價中位 19.6 萬/坪、總價中位 350 萬（4 筆，2016-03-09～2021-02-20），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・大同路・龜山區
2樓本樓層19.6基準
大同路261之5號全棟19.6+0%
大同路全路段20.5-4%
龜山區全區24.3-19%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（4 筆）
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華廈 2F/7F 2021-02-20
19.6萬/坪 總價 350 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 −9 萬
華廈 2F/7F 2019-05-22
19.6萬/坪 總價 350 萬
套房 2F/7F 2017-05-10
17.9萬/坪 總價 320 萬
華廈 2F/7F 2016-03-09
19.0萬/坪 總價 340 萬
本棟逐層行情（2 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
大同路261之5號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市龜山區大同路261之5號2樓成交多少？
2樓單價中位 19.6 萬/坪、總價中位 350 萬，共 4 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條大同路比起來呢？
大同路全段單價中位約 20.5 萬/坪，本址2樓低 4%；比 龜山區全區低 19%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 2 個樓層有成交，全棟中位約 19.6 萬/坪，最高 6樓約 22.3 萬、最低 2樓約 19.6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。