光路281巷8之1號 3樓
桃園市龜山區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2023-10-01～2024-05-03
3樓單價中位 19.6萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,700 萬
坪數87 坪
屋齡13 年
桃園市龜山區光路281巷8之1號3樓實價登錄單價中位 19.6 萬/坪、總價中位 1,700 萬（2 筆，2023-10-01～2024-05-03），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・光路・龜山區
3樓本樓層19.6基準
光路281巷8之1號全棟19.6+0%
光路全路段22.9-14%
龜山區全區24.3-19%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 3F/12F 2024-05-03
19.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −56 萬
住宅大樓 3F/12F 2023-10-01
19.2萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,668 萬）
本棟逐層行情（2 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
光路281巷8之1號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
桃園市龜山區光路281巷8之1號3樓成交多少？
3樓單價中位 19.6 萬/坪、總價中位 1,700 萬，共 2 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條光路比起來呢？
光路全段單價中位約 22.9 萬/坪，本址3樓低 14%；比 龜山區全區低 19%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 2 個樓層有成交，全棟中位約 19.6 萬/坪，最高 3樓約 19.6 萬、最低 6樓約 13.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。