民有路249-5號 4樓
桃園市龍潭區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2015-11-24
4樓單價中位 20.6萬/坪 ▲ 6% vs 全棟
成交1 筆
總價中位340 萬
坪數17 坪
屋齡9 年
桃園市龍潭區民有路249-5號4樓實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、總價中位 340 萬（1 筆，2015-11-24），高於本棟全棟中位 6%。
這層 vs 全棟・民有路・龍潭區
4樓本樓層20.6基準
民有路249-5號全棟19.4+6%
民有路全路段20+3%
龍潭區全區16.1+28%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（1 筆）
套房 4F/10F 2015-11-24
20.6萬/坪 總價 340 萬
本棟逐層行情（3 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
4樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
民有路249-5號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
桃園市龍潭區民有路249-5號4樓成交多少？
4樓單價中位 20.6 萬/坪、總價中位 340 萬，共 1 筆，高於全棟中位 6%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條民有路比起來呢？
民有路全段單價中位約 20 萬/坪，本址4樓高 3%；比 龍潭區全區高 28%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 3 個樓層有成交，全棟中位約 19.4 萬/坪，最高 4樓約 20.6 萬、最低 1樓約 15.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。