民有路249-3號 5樓
桃園市龍潭區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2017-12-22～2018-10-20
5樓單價中位 20萬/坪 ▲ 18% vs 全棟
成交2 筆
總價中位330 萬
坪數17 坪
屋齡12 年
桃園市龍潭區民有路249-3號5樓實價登錄單價中位 20 萬/坪、總價中位 330 萬（2 筆，2017-12-22～2018-10-20），高於本棟全棟中位 18%。
這層 vs 全棟・民有路・龍潭區
5樓本樓層20基準
民有路249-3號全棟17+18%
民有路全路段20+0%
龍潭區全區16.1+24%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（2 筆）
套房 5F/10F 2018-10-20
20.0萬/坪 總價 330 萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +18 萬
套房 5F/10F 2017-12-22
17.0萬/坪 總價 280 萬
本棟逐層行情（2 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
民有路249-3號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
桃園市龍潭區民有路249-3號5樓成交多少？
5樓單價中位 20 萬/坪、總價中位 330 萬，共 2 筆，高於全棟中位 18%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條民有路比起來呢？
民有路全段單價中位約 20 萬/坪，本址5樓高 0%；比 龍潭區全區高 24%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 2 個樓層有成交，全棟中位約 17 萬/坪，最高 5樓約 20 萬、最低 9樓約 15.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。