民有路249-22號 2樓
桃園市龍潭區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2015-05-10～2019-04-02
2樓單價中位 15.9萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交2 筆
總價中位410 萬
坪數17–26 坪
屋齡11 年
桃園市龍潭區民有路249-22號2樓實價登錄單價中位 15.9 萬/坪、總價中位 410 萬（2 筆，2015-05-10～2019-04-02），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・民有路・龍潭區
2樓本樓層15.9基準
民有路249-22號全棟15.9+0%
民有路全路段20-20%
龍潭區全區16.1-1%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（2 筆）
套房 2F/10F 2019-04-02
13.9萬/坪 總價 230 萬
套房 2F/10F 2015-05-10
15.9萬/坪 總價 410 萬
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
民有路249-22號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
桃園市龍潭區民有路249-22號2樓成交多少？
2樓單價中位 15.9 萬/坪、總價中位 410 萬，共 2 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條民有路比起來呢？
民有路全段單價中位約 20 萬/坪，本址2樓低 20%；比 龍潭區全區低 1%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 15.9 萬/坪。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。