新龍路217號 12樓
桃園市龍潭區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2016-10-25～2019-06-26
12樓單價中位 19萬/坪 ▲ 14% vs 全棟
成交3 筆
總價中位980 萬
坪數52 坪
屋齡2 年
桃園市龍潭區新龍路217號12樓實價登錄單價中位 19 萬/坪、總價中位 980 萬（3 筆，2016-10-25～2019-06-26），高於本棟全棟中位 14%。
這層 vs 全棟・新龍路・龍潭區
12樓本樓層19基準
新龍路217號全棟16.6+14%
新龍路全路段18.1+5%
龍潭區全區16.1+18%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 12F/12F 2019-06-26
19.0萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −70 萬
住宅大樓 12F/12F 2019-04-03
19.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 12F/12F 2016-10-25
17.9萬/坪 總價 870 萬（扣車位 750 萬）
本棟逐層行情（12 層）
12樓3 筆 19萬/坪 11樓1 筆 16.4萬/坪 10樓2 筆 18.5萬/坪 9樓1 筆 16.2萬/坪 8樓1 筆 15.9萬/坪 7樓1 筆 15.7萬/坪 6樓1 筆 15.7萬/坪 5樓1 筆 16.6萬/坪 4樓1 筆 15.7萬/坪 3樓1 筆 16.4萬/坪 2樓2 筆 18.1萬/坪 1樓2 筆 26.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
新龍路217號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市龍潭區新龍路217號12樓成交多少？
12樓單價中位 19 萬/坪、總價中位 980 萬，共 3 筆，高於全棟中位 14%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條新龍路比起來呢？
新龍路全段單價中位約 18.1 萬/坪，本址12樓高 5%；比 龍潭區全區高 18%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 12 個樓層有成交，全棟中位約 16.6 萬/坪，最高 1樓約 26.8 萬、最低 4樓約 15.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。