天龍1巷2號 2樓
桃園市龍潭區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2019-01-05～2023-03-10
2樓單價中位 14萬/坪 ▲ 25% vs 全棟
成交2 筆
總價中位350 萬
坪數25 坪
屋齡27 年
桃園市龍潭區天龍1巷2號2樓實價登錄單價中位 14 萬/坪、總價中位 350 萬（2 筆，2019-01-05～2023-03-10），高於本棟全棟中位 25%。
這層 vs 全棟・天龍・龍潭區
2樓本樓層14基準
天龍1巷2號全棟11.2+25%
天龍全路段11.4+23%
龍潭區全區16.1-13%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（2 筆）
華廈 2F/7F 2023-03-10
14.0萬/坪 總價 350 萬
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +45 萬
華廈 2F/7F 2019-01-05
10.2萬/坪 總價 255 萬
本棟逐層行情（3 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
天龍1巷2號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
桃園市龍潭區天龍1巷2號2樓成交多少？
2樓單價中位 14 萬/坪、總價中位 350 萬，共 2 筆，高於全棟中位 25%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條天龍比起來呢？
天龍全段單價中位約 11.4 萬/坪，本址2樓高 23%；比 龍潭區全區低 13%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 3 個樓層有成交，全棟中位約 11.2 萬/坪，最高 2樓約 14 萬、最低 6樓約 10.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。