福興街256號 8樓
桃園市觀音區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2020-09-20
8樓單價中位 17.9萬/坪 ▲ 14% vs 全棟
成交1 筆
總價中位615 萬
坪數38 坪
桃園市觀音區福興街256號8樓實價登錄單價中位 17.9 萬/坪、總價中位 615 萬（1 筆，2020-09-20），高於本棟全棟中位 14%。
這層 vs 全棟・福興街・觀音區
8樓本樓層17.9基準
福興街256號全棟15.7+14%
福興街全路段18.8-5%
觀音區全區17.6+2%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
8樓 歷史成交（1 筆）
住宅大樓 8F/11F 2020-09-20
17.9萬/坪 總價 615 萬（扣車位 500 萬）
本棟逐層行情（9 層）
10樓1 筆 15.4萬/坪 9樓1 筆 15.4萬/坪 8樓1 筆 17.9萬/坪 7樓1 筆 18萬/坪 6樓1 筆 15萬/坪 5樓1 筆 15.7萬/坪 4樓1 筆 19.5萬/坪 3樓1 筆 19.7萬/坪 2樓1 筆 15.3萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
8樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
福興街256號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市觀音區福興街256號8樓成交多少？
8樓單價中位 17.9 萬/坪、總價中位 615 萬，共 1 筆，高於全棟中位 14%，資料截至 2026 年第二季。
8樓和整條福興街比起來呢？
福興街全段單價中位約 18.8 萬/坪，本址8樓低 5%；比 觀音區全區高 2%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 9 個樓層有成交，全棟中位約 15.7 萬/坪，最高 3樓約 19.7 萬、最低 6樓約 15 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。