中觀路二段185巷16號 8樓
桃園市觀音區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2020-08-26
8樓單價中位 15.8萬/坪 ▼ 1% vs 全棟
成交1 筆
總價中位495 萬
坪數32 坪
屋齡3 年
桃園市觀音區中觀路二段185巷16號8樓實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、總價中位 495 萬（1 筆，2020-08-26），低於本棟全棟中位 1%。
這層 vs 全棟・中觀路二段・觀音區
8樓本樓層15.8基準
中觀路二段185巷16號全棟16-1%
中觀路二段全路段16.1-2%
觀音區全區17.6-10%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
8樓 歷史成交（1 筆）
華廈 8F/10F 2020-08-26
15.8萬/坪 總價 495 萬（扣車位 455 萬）
本棟逐層行情（9 層）
10樓1 筆 15.6萬/坪 9樓1 筆 16.3萬/坪 8樓1 筆 15.8萬/坪 7樓2 筆 20萬/坪 6樓2 筆 20.5萬/坪 5樓1 筆 15.6萬/坪 4樓1 筆 15.3萬/坪 3樓1 筆 22.5萬/坪 2樓1 筆 14.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
8樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
中觀路二段185巷16號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市觀音區中觀路二段185巷16號8樓成交多少？
8樓單價中位 15.8 萬/坪、總價中位 495 萬，共 1 筆，低於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第二季。
8樓和整條中觀路二段比起來呢？
中觀路二段全段單價中位約 16.1 萬/坪，本址8樓低 2%；比 觀音區全區低 10%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 9 個樓層有成交，全棟中位約 16 萬/坪，最高 3樓約 22.5 萬、最低 2樓約 14.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。