奉化路216號 8樓
桃園市蘆竹區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2015-03-28～2019-04-07
8樓單價中位 22.5萬/坪 ▼ 2% vs 全棟
成交4 筆
總價中位935 萬
坪數29–43 坪
屋齡17 年
桃園市蘆竹區奉化路216號8樓實價登錄單價中位 22.5 萬/坪、總價中位 935 萬（4 筆，2015-03-28～2019-04-07），低於本棟全棟中位 2%。
這層 vs 全棟・奉化路・蘆竹區
8樓本樓層22.5基準
奉化路216號全棟22.9-2%
奉化路全路段22.3+1%
蘆竹區全區22.1+2%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
8樓 歷史成交（4 筆）
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住宅大樓 8F/12F 2019-04-07
23.2萬/坪 總價 852 萬（扣車位 722 萬）
住宅大樓 8F/12F 2017-08-21
21.6萬/坪 總價 935 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 8F/12F 2017-01-05
22.5萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 8F/12F 2015-03-28
22.4萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
本棟逐層行情（8 層）
10樓1 筆 29萬/坪 9樓2 筆 25.3萬/坪 8樓4 筆 22.5萬/坪 6樓3 筆 21.4萬/坪 5樓1 筆 21.4萬/坪 4樓2 筆 37.1萬/坪 3樓1 筆 21.8萬/坪 1樓1 筆 42.5萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
8樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
奉化路216號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市蘆竹區奉化路216號8樓成交多少？
8樓單價中位 22.5 萬/坪、總價中位 935 萬，共 4 筆，低於全棟中位 2%，資料截至 2026 年第二季。
8樓和整條奉化路比起來呢？
奉化路全段單價中位約 22.3 萬/坪，本址8樓高 1%；比 蘆竹區全區高 2%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 8 個樓層有成交，全棟中位約 22.9 萬/坪，最高 1樓約 42.5 萬、最低 5樓約 21.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。