奉化路197號 5樓
桃園市蘆竹區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2017-03-05～2021-10-22
5樓單價中位 22.5萬/坪 ▼ 8% vs 全棟
成交3 筆
總價中位770 萬
坪數34 坪
屋齡17 年
桃園市蘆竹區奉化路197號5樓實價登錄單價中位 22.5 萬/坪、總價中位 770 萬（3 筆，2017-03-05～2021-10-22），低於本棟全棟中位 8%。
這層 vs 全棟・奉化路・蘆竹區
5樓本樓層22.5基準
奉化路197號全棟24.4-8%
奉化路全路段22.3+1%
蘆竹區全區22.1+2%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（3 筆）
華廈 5F/9F 2021-10-22
24.4萬/坪 總價 833 萬（扣車位 833 萬）
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +10 萬
華廈 5F/9F 2021-07-08
22.5萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 5F/9F 2017-03-05
19.0萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
5樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
奉化路197號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市蘆竹區奉化路197號5樓成交多少？
5樓單價中位 22.5 萬/坪、總價中位 770 萬，共 3 筆，低於全棟中位 8%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條奉化路比起來呢？
奉化路全段單價中位約 22.3 萬/坪，本址5樓高 1%；比 蘆竹區全區高 2%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 24.4 萬/坪。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。