高鐵南路十段502巷22號 3樓
桃園市楊梅區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2023-12-09～2024-01-18
3樓單價中位 19.7萬/坪 ▼ 7% vs 全棟
成交4 筆
總價中位483 萬
坪數22–25 坪
桃園市楊梅區高鐵南路十段502巷22號3樓實價登錄單價中位 19.7 萬/坪、總價中位 483 萬（4 筆，2023-12-09～2024-01-18），低於本棟全棟中位 7%。
這層 vs 全棟・高鐵南路十段・楊梅區
3樓本樓層19.7基準
高鐵南路十段502巷22號全棟21.1-7%
高鐵南路十段全路段16.1+22%
楊梅區全區14.3+38%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（4 筆）
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華廈 3F/5F 2024-01-18
21.1萬/坪 總價 513 萬
華廈 3F/5F 2024-01-01
19.6萬/坪 總價 483 萬
華廈 3F/5F 2023-12-17
19.7萬/坪 總價 472 萬
華廈 3F/5F 2023-12-09
19.6萬/坪 總價 435 萬
本棟逐層行情（4 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
高鐵南路十段502巷22號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市楊梅區高鐵南路十段502巷22號3樓成交多少？
3樓單價中位 19.7 萬/坪、總價中位 483 萬，共 4 筆，低於全棟中位 7%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條高鐵南路十段比起來呢？
高鐵南路十段全段單價中位約 16.1 萬/坪，本址3樓高 22%；比 楊梅區全區高 38%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 4 個樓層有成交，全棟中位約 21.1 萬/坪，最高 4樓約 21.3 萬、最低 2樓約 18.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。