青山五街10巷8號 2樓
桃園市楊梅區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2020-04-16～2024-02-07
2樓單價中位 13.7萬/坪 ▲ 65% vs 全棟
成交5 筆
總價中位425 萬
坪數24–41 坪
屋齡27 年
桃園市楊梅區青山五街10巷8號2樓實價登錄單價中位 13.7 萬/坪、總價中位 425 萬（5 筆，2020-04-16～2024-02-07），高於本棟全棟中位 65%。
這層 vs 全棟・青山五街・楊梅區
2樓本樓層13.7基準
青山五街10巷8號全棟8.3+65%
青山五街全路段8.6+59%
楊梅區全區14.3-4%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（5 筆）
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住宅大樓 2F/12F 2024-02-07
19.9萬/坪 總價 618 萬（扣車位 618 萬）
較上次成交 ↑ +193 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +84 萬
住宅大樓 2F/12F 2023-07-06
13.7萬/坪 總價 425 萬（扣車位 425 萬）
住宅大樓 2F/12F 2022-08-25
14.9萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 2F/12F 2020-04-22
8.7萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 2F/12F 2020-04-16
8.3萬/坪 總價 345 萬（扣車位 345 萬）
本棟逐層行情（11 層）
12樓3 筆 9.5萬/坪 11樓4 筆 9.1萬/坪 10樓1 筆 8.3萬/坪 9樓2 筆 8.2萬/坪 8樓1 筆 7.4萬/坪 7樓3 筆 7.7萬/坪 6樓1 筆 7.4萬/坪 5樓2 筆 8萬/坪 4樓1 筆 8.4萬/坪 3樓1 筆 7.9萬/坪 2樓5 筆 13.7萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
青山五街10巷8號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市楊梅區青山五街10巷8號2樓成交多少？
2樓單價中位 13.7 萬/坪、總價中位 425 萬，共 5 筆，高於全棟中位 65%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條青山五街比起來呢？
青山五街全段單價中位約 8.6 萬/坪，本址2樓高 59%；比 楊梅區全區低 4%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 11 個樓層有成交，全棟中位約 8.3 萬/坪，最高 2樓約 13.7 萬、最低 6樓約 7.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。