青山一街199號 11樓
桃園市楊梅區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2019-06-14～2022-10-05
11樓單價中位 20.6萬/坪 ▲ 11% vs 全棟
成交2 筆
總價中位777 萬
坪數38 坪
屋齡3 年
桃園市楊梅區青山一街199號11樓實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、總價中位 777 萬（2 筆，2019-06-14～2022-10-05），高於本棟全棟中位 11%。
這層 vs 全棟・青山一街・楊梅區
11樓本樓層20.6基準
青山一街199號全棟18.6+11%
青山一街全路段18.6+11%
楊梅區全區14.3+44%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
11樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 11F/15F 2022-10-05
20.6萬/坪 總價 776.6 萬（扣車位 777 萬）
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +55 萬
住宅大樓 11F/15F 2019-06-14
18.5萬/坪 總價 643.2 萬（扣車位 533 萬）
本棟逐層行情（12 層）
14樓1 筆 18.6萬/坪 13樓2 筆 19.4萬/坪 12樓1 筆 18.5萬/坪 11樓2 筆 20.6萬/坪 10樓2 筆 18.4萬/坪 9樓1 筆 18.4萬/坪 8樓1 筆 18.7萬/坪 7樓1 筆 18.3萬/坪 6樓4 筆 18.9萬/坪 5樓1 筆 18.3萬/坪 4樓2 筆 20.8萬/坪 3樓2 筆 18.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
11樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
青山一街199號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市楊梅區青山一街199號11樓成交多少？
11樓單價中位 20.6 萬/坪、總價中位 777 萬，共 2 筆，高於全棟中位 11%，資料截至 2026 年第二季。
11樓和整條青山一街比起來呢？
青山一街全段單價中位約 18.6 萬/坪，本址11樓高 11%；比 楊梅區全區高 44%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 12 個樓層有成交，全棟中位約 18.6 萬/坪，最高 4樓約 20.8 萬、最低 5樓約 18.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。