青山一街165號 14樓
桃園市楊梅區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2016-05-31～2024-01-06
14樓單價中位 22.8萬/坪 ▲ 23% vs 全棟
成交2 筆
總價中位875 萬
坪數38 坪
屋齡6 年
桃園市楊梅區青山一街165號14樓實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、總價中位 875 萬（2 筆，2016-05-31～2024-01-06），高於本棟全棟中位 23%。
這層 vs 全棟・青山一街・楊梅區
14樓本樓層22.8基準
青山一街165號全棟18.5+23%
青山一街全路段18.6+23%
楊梅區全區14.3+59%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
14樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 14F/15F 2024-01-06
22.8萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
較上次成交 ↑ +229 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +128 萬
住宅大樓 14F/15F 2016-05-31
18.6萬/坪 總價 645.9 萬（扣車位 536 萬）
本棟逐層行情（14 層）
15樓1 筆 18.7萬/坪 14樓2 筆 22.8萬/坪 13樓1 筆 18.6萬/坪 12樓1 筆 18.5萬/坪 11樓2 筆 18.6萬/坪 10樓1 筆 18.4萬/坪 9樓2 筆 22.9萬/坪 8樓2 筆 19.8萬/坪 7樓1 筆 18.3萬/坪 6樓1 筆 18.3萬/坪 5樓1 筆 18.3萬/坪 4樓1 筆 18.1萬/坪 3樓1 筆 18.2萬/坪 2樓1 筆 18.1萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
14樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
青山一街165號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市楊梅區青山一街165號14樓成交多少？
14樓單價中位 22.8 萬/坪、總價中位 875 萬，共 2 筆，高於全棟中位 23%，資料截至 2026 年第二季。
14樓和整條青山一街比起來呢？
青山一街全段單價中位約 18.6 萬/坪，本址14樓高 23%；比 楊梅區全區高 59%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 14 個樓層有成交，全棟中位約 18.5 萬/坪，最高 9樓約 22.9 萬、最低 2樓約 18.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。