金山街318號 12樓
桃園市楊梅區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2015-09-07
12樓單價中位 14.8萬/坪 ▲ 3% vs 全棟
成交1 筆
總價中位655 萬
坪數48 坪
屋齡0 年
桃園市楊梅區金山街318號12樓實價登錄單價中位 14.8 萬/坪、總價中位 655 萬（1 筆，2015-09-07），高於本棟全棟中位 3%。
這層 vs 全棟・金山街・楊梅區
12樓本樓層14.8基準
金山街318號全棟14.3+3%
金山街全路段14.2+4%
楊梅區全區14.3+3%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（1 筆）
住宅大樓 12F/14F 2015-09-07
14.8萬/坪 總價 655 萬（扣車位 555 萬）
本棟逐層行情（14 層）
14樓1 筆 13.3萬/坪 13樓1 筆 14.1萬/坪 12樓1 筆 14.8萬/坪 11樓1 筆 14.4萬/坪 10樓1 筆 14.4萬/坪 9樓2 筆 24.2萬/坪 8樓2 筆 22.3萬/坪 7樓1 筆 13.4萬/坪 6樓2 筆 15.9萬/坪 5樓1 筆 13.6萬/坪 4樓2 筆 14.3萬/坪 3樓1 筆 14.2萬/坪 2樓3 筆 14萬/坪 1樓1 筆 28.1萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
金山街318號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市楊梅區金山街318號12樓成交多少？
12樓單價中位 14.8 萬/坪、總價中位 655 萬，共 1 筆，高於全棟中位 3%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條金山街比起來呢？
金山街全段單價中位約 14.2 萬/坪，本址12樓高 4%；比 楊梅區全區高 3%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 14 個樓層有成交，全棟中位約 14.3 萬/坪，最高 1樓約 28.1 萬、最低 14樓約 13.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。