金山街193之13號 2樓
桃園市楊梅區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2024-01-22
2樓單價中位 30.2萬/坪 ▲ 11% vs 全棟
成交1 筆
總價中位1,122 萬
坪數41 坪
桃園市楊梅區金山街193之13號2樓實價登錄單價中位 30.2 萬/坪、總價中位 1,122 萬（1 筆，2024-01-22），高於本棟全棟中位 11%。
這層 vs 全棟・金山街・楊梅區
2樓本樓層30.2基準
金山街193之13號全棟27.2+11%
金山街全路段14.2+113%
楊梅區全區14.3+111%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（1 筆）
住宅大樓 2F/14F 2024-01-22
30.2萬/坪 總價 1,121.6 萬（扣車位 981 萬）
本棟逐層行情（11 層）
14樓1 筆 27.6萬/坪 13樓1 筆 27.6萬/坪 10樓1 筆 27.3萬/坪 9樓1 筆 27.2萬/坪 8樓1 筆 34.6萬/坪 7樓1 筆 26.9萬/坪 6樓1 筆 26.9萬/坪 5樓1 筆 26.9萬/坪 4樓1 筆 26.7萬/坪 3樓1 筆 26.7萬/坪 2樓1 筆 30.2萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
金山街193之13號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
桃園市楊梅區金山街193之13號2樓成交多少？
2樓單價中位 30.2 萬/坪、總價中位 1,122 萬，共 1 筆，高於全棟中位 11%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條金山街比起來呢？
金山街全段單價中位約 14.2 萬/坪，本址2樓高 113%；比 楊梅區全區高 111%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 11 個樓層有成交，全棟中位約 27.2 萬/坪，最高 8樓約 34.6 萬、最低 3樓約 26.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。