金山街131號 7樓
桃園市楊梅區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2019-11-09～2020-08-05
7樓單價中位 12.8萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交2 筆
總價中位406 萬
坪數32 坪
屋齡27 年
桃園市楊梅區金山街131號7樓實價登錄單價中位 12.8 萬/坪、總價中位 406 萬（2 筆，2019-11-09～2020-08-05），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・金山街・楊梅區
7樓本樓層12.8基準
金山街131號全棟12.8+0%
金山街全路段14.2-10%
楊梅區全區14.3-10%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
7樓 歷史成交（2 筆）
華廈 7F/8F 2020-08-05
12.8萬/坪 總價 406 萬
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +62 萬
華廈 7F/8F 2019-11-09
8.5萬/坪 總價 268 萬
7樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
金山街131號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市楊梅區金山街131號7樓成交多少？
7樓單價中位 12.8 萬/坪、總價中位 406 萬，共 2 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
7樓和整條金山街比起來呢？
金山街全段單價中位約 14.2 萬/坪，本址7樓低 10%；比 楊梅區全區低 10%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 12.8 萬/坪。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。