裕成南路348號 13樓
桃園市楊梅區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2016-11-03～2021-08-24
13樓單價中位 11萬/坪 ▲ 31% vs 全棟
成交2 筆
總價中位420 萬
坪數38 坪
屋齡22 年
桃園市楊梅區裕成南路348號13樓實價登錄單價中位 11 萬/坪、總價中位 420 萬（2 筆，2016-11-03～2021-08-24），高於本棟全棟中位 31%。
這層 vs 全棟・裕成南路・楊梅區
13樓本樓層11基準
裕成南路348號全棟8.4+31%
裕成南路全路段10.2+8%
楊梅區全區14.3-23%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
13樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 13F/13F 2021-08-24
10.9萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 13F/13F 2016-11-03
7.3萬/坪 總價 280 萬（扣車位 280 萬）
本棟逐層行情（8 層）
13樓2 筆 11萬/坪 10樓1 筆 7.4萬/坪 8樓1 筆 13.4萬/坪 6樓1 筆 17.2萬/坪 4樓1 筆 7.4萬/坪 3樓1 筆 6.4萬/坪 2樓3 筆 14.9萬/坪 1樓4 筆 8.4萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
13樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
裕成南路348號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市楊梅區裕成南路348號13樓成交多少？
13樓單價中位 11 萬/坪、總價中位 420 萬，共 2 筆，高於全棟中位 31%，資料截至 2026 年第二季。
13樓和整條裕成南路比起來呢？
裕成南路全段單價中位約 10.2 萬/坪，本址13樓高 8%；比 楊梅區全區低 23%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 8 個樓層有成交，全棟中位約 8.4 萬/坪，最高 6樓約 17.2 萬、最低 3樓約 6.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。