裕成南路344號 2樓
桃園市楊梅區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2015-05-23～2022-03-20
2樓單價中位 7.3萬/坪 ▼ 1% vs 全棟
成交5 筆
總價中位300 萬
坪數41 坪
屋齡21 年
桃園市楊梅區裕成南路344號2樓實價登錄單價中位 7.3 萬/坪、總價中位 300 萬（5 筆，2015-05-23～2022-03-20），低於本棟全棟中位 1%。
這層 vs 全棟・裕成南路・楊梅區
2樓本樓層7.3基準
裕成南路344號全棟7.4-1%
裕成南路全路段10.2-28%
楊梅區全區14.3-49%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（5 筆）
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住宅大樓 2F/13F 2022-03-20
11.8萬/坪 總價 488 萬（扣車位 488 萬）
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +49 萬
住宅大樓 2F/13F 2021-11-20
9.0萬/坪 總價 370 萬（扣車位 370 萬）
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +30 萬
住宅大樓 2F/13F 2017-03-04
7.3萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −15 萬
住宅大樓 2F/13F 2016-11-19
7.3萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −8 萬
住宅大樓 2F/13F 2015-05-23
7.1萬/坪 總價 293 萬（扣車位 293 萬）
本棟逐層行情（7 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
裕成南路344號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市楊梅區裕成南路344號2樓成交多少？
2樓單價中位 7.3 萬/坪、總價中位 300 萬，共 5 筆，低於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條裕成南路比起來呢？
裕成南路全段單價中位約 10.2 萬/坪，本址2樓低 28%；比 楊梅區全區低 49%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 7 個樓層有成交，全棟中位約 7.4 萬/坪，最高 4樓約 9.4 萬、最低 13樓約 6.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。