福羚路58號 10樓
桃園市楊梅區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2017-10-10～2018-04-13
10樓單價中位 13.1萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交2 筆
總價中位389 萬
坪數30 坪
屋齡23 年
桃園市楊梅區福羚路58號10樓實價登錄單價中位 13.1 萬/坪、總價中位 389 萬（2 筆，2017-10-10～2018-04-13），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・福羚路・楊梅區
10樓本樓層13.1基準
福羚路58號全棟13.1+0%
福羚路全路段14.5-10%
楊梅區全區14.3-8%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
10樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 10F/12F 2018-04-13
13.1萬/坪 總價 389 萬
較上次成交 ↑ +139 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +63 萬
住宅大樓 10F/12F 2017-10-10
8.4萬/坪 總價 250 萬
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
10樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
福羚路58號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市楊梅區福羚路58號10樓成交多少？
10樓單價中位 13.1 萬/坪、總價中位 389 萬，共 2 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
10樓和整條福羚路比起來呢？
福羚路全段單價中位約 14.5 萬/坪，本址10樓低 10%；比 楊梅區全區低 8%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 13.1 萬/坪，最高 4樓約 17.2 萬、最低 9樓約 10.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。