福羚路200巷25號 2樓
桃園市楊梅區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2023-07-09～2023-11-30
2樓單價中位 17萬/坪 ▲ 20% vs 全棟
成交2 筆
總價中位620 萬
坪數37 坪
屋齡30 年
桃園市楊梅區福羚路200巷25號2樓實價登錄單價中位 17 萬/坪、總價中位 620 萬（2 筆，2023-07-09～2023-11-30），高於本棟全棟中位 20%。
這層 vs 全棟・福羚路・楊梅區
2樓本樓層17基準
福羚路200巷25號全棟14.2+20%
福羚路全路段14.5+17%
楊梅區全區14.3+19%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（2 筆）
華廈 2F/7F 2023-11-30
17.0萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +35 萬
華廈 2F/7F 2023-07-09
14.2萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
本棟逐層行情（3 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
福羚路200巷25號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市楊梅區福羚路200巷25號2樓成交多少？
2樓單價中位 17 萬/坪、總價中位 620 萬，共 2 筆，高於全棟中位 20%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條福羚路比起來呢？
福羚路全段單價中位約 14.5 萬/坪，本址2樓高 17%；比 楊梅區全區高 19%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 3 個樓層有成交，全棟中位約 14.2 萬/坪，最高 3樓約 17.9 萬、最低 6樓約 10.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。