福羚路139號 7樓
桃園市楊梅區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2017-06-28～2019-12-03
7樓單價中位 15.5萬/坪 ▲ 9% vs 全棟
成交2 筆
總價中位710 萬
坪數46 坪
屋齡1 年
桃園市楊梅區福羚路139號7樓實價登錄單價中位 15.5 萬/坪、總價中位 710 萬（2 筆，2017-06-28～2019-12-03），高於本棟全棟中位 9%。
這層 vs 全棟・福羚路・楊梅區
7樓本樓層15.5基準
福羚路139號全棟14.2+9%
福羚路全路段14.5+7%
楊梅區全區14.3+8%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
7樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 7F/14F 2019-12-03
15.5萬/坪 總價 710 萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +38 萬
住宅大樓 7F/14F 2017-06-28
14.0萬/坪 總價 610 萬（扣車位 505 萬）
本棟逐層行情（13 層）
14樓2 筆 26.6萬/坪 13樓2 筆 16.8萬/坪 12樓1 筆 14.1萬/坪 11樓1 筆 14.2萬/坪 10樓1 筆 14.2萬/坪 9樓1 筆 13.7萬/坪 8樓1 筆 14萬/坪 7樓2 筆 15.5萬/坪 6樓2 筆 16.3萬/坪 5樓4 筆 19.6萬/坪 4樓1 筆 13.9萬/坪 3樓2 筆 15.8萬/坪 2樓1 筆 12.7萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
7樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
福羚路139號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市楊梅區福羚路139號7樓成交多少？
7樓單價中位 15.5 萬/坪、總價中位 710 萬，共 2 筆，高於全棟中位 9%，資料截至 2026 年第二季。
7樓和整條福羚路比起來呢？
福羚路全段單價中位約 14.5 萬/坪，本址7樓高 7%；比 楊梅區全區高 8%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 14.2 萬/坪，最高 14樓約 26.6 萬、最低 2樓約 12.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。