瑞坪路276巷16號 7樓
桃園市楊梅區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2019-07-26～2024-12-29
7樓單價中位 22.9萬/坪 ▲ 43% vs 全棟
成交3 筆
總價中位778 萬
坪數34 坪
屋齡4 年
桃園市楊梅區瑞坪路276巷16號7樓實價登錄單價中位 22.9 萬/坪、總價中位 778 萬（3 筆，2019-07-26～2024-12-29），高於本棟全棟中位 43%。
這層 vs 全棟・瑞坪路・楊梅區
7樓本樓層22.9基準
瑞坪路276巷16號全棟16+43%
瑞坪路全路段16.3+40%
楊梅區全區14.3+60%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
7樓 歷史成交（3 筆）
華廈 7F/7F 2024-12-29
23.7萬/坪 總價 805 萬（扣車位 805 萬）
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −15 萬
華廈 7F/7F 2024-06-01
22.9萬/坪 總價 778 萬（扣車位 778 萬）
套房 7F/7F 2019-07-26
14.2萬/坪 總價 440 萬（扣車位 325 萬）
本棟逐層行情（6 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
7樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
瑞坪路276巷16號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市楊梅區瑞坪路276巷16號7樓成交多少？
7樓單價中位 22.9 萬/坪、總價中位 778 萬，共 3 筆，高於全棟中位 43%，資料截至 2026 年第二季。
7樓和整條瑞坪路比起來呢？
瑞坪路全段單價中位約 16.3 萬/坪，本址7樓高 40%；比 楊梅區全區高 60%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 6 個樓層有成交，全棟中位約 16 萬/坪，最高 7樓約 22.9 萬、最低 4樓約 13.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。