湖山街41號 5樓
桃園市楊梅區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2015-03-10～2017-03-13
5樓單價中位 7.3萬/坪 ▼ 40% vs 全棟
成交2 筆
總價中位200 萬
坪數27 坪
屋齡20 年
桃園市楊梅區湖山街41號5樓實價登錄單價中位 7.3 萬/坪、總價中位 200 萬（2 筆，2015-03-10～2017-03-13），低於本棟全棟中位 40%。
這層 vs 全棟・湖山街・楊梅區
5樓本樓層7.3基準
湖山街41號全棟12.1-40%
湖山街全路段8.7-16%
楊梅區全區14.3-49%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（2 筆）
公寓 5F/5F 2017-03-13
7.3萬/坪 總價 200 萬
公寓 5F/5F 2015-03-10
6.5萬/坪 總價 177 萬
本棟逐層行情（2 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
湖山街41號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市楊梅區湖山街41號5樓成交多少？
5樓單價中位 7.3 萬/坪、總價中位 200 萬，共 2 筆，低於全棟中位 40%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條湖山街比起來呢？
湖山街全段單價中位約 8.7 萬/坪，本址5樓低 16%；比 楊梅區全區低 49%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 2 個樓層有成交，全棟中位約 12.1 萬/坪，最高 2樓約 12.5 萬、最低 5樓約 7.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。