湖山街30號 3樓
桃園市楊梅區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2018-03-17～2024-04-13
3樓單價中位 10.8萬/坪 ▼ 19% vs 全棟
成交3 筆
總價中位235 萬
坪數22 坪
屋齡26 年
桃園市楊梅區湖山街30號3樓實價登錄單價中位 10.8 萬/坪、總價中位 235 萬（3 筆，2018-03-17～2024-04-13），低於本棟全棟中位 19%。
這層 vs 全棟・湖山街・楊梅區
3樓本樓層10.8基準
湖山街30號全棟13.4-19%
湖山街全路段8.7+24%
楊梅區全區14.3-24%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（3 筆）
公寓 3F/5F 2024-04-13
17.1萬/坪 總價 370 萬
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +61 萬
公寓 3F/5F 2023-11-29
10.8萬/坪 總價 235 萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +42 萬
公寓 3F/5F 2018-03-17
7.6萬/坪 總價 165 萬
本棟逐層行情（3 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
湖山街30號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市楊梅區湖山街30號3樓成交多少？
3樓單價中位 10.8 萬/坪、總價中位 235 萬，共 3 筆，低於全棟中位 19%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條湖山街比起來呢？
湖山街全段單價中位約 8.7 萬/坪，本址3樓高 24%；比 楊梅區全區低 24%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 3 個樓層有成交，全棟中位約 13.4 萬/坪，最高 2樓約 15.7 萬、最低 3樓約 10.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。