湖山街15號 4樓
桃園市楊梅區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2019-04-08～2024-03-27
4樓單價中位 15萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交2 筆
總價中位390 萬
坪數26 坪
屋齡26 年
桃園市楊梅區湖山街15號4樓實價登錄單價中位 15 萬/坪、總價中位 390 萬（2 筆，2019-04-08～2024-03-27），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・湖山街・楊梅區
4樓本樓層15基準
湖山街15號全棟15+0%
湖山街全路段8.7+72%
楊梅區全區14.3+5%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（2 筆）
公寓 4F/5F 2024-03-27
14.9萬/坪 總價 390 萬
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +107 萬
公寓 4F/5F 2019-04-08
7.3萬/坪 總價 190 萬
4樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
湖山街15號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市楊梅區湖山街15號4樓成交多少？
4樓單價中位 15 萬/坪、總價中位 390 萬，共 2 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條湖山街比起來呢？
湖山街全段單價中位約 8.7 萬/坪，本址4樓高 72%；比 楊梅區全區高 5%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 15 萬/坪。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。