永美路471巷10號 1樓
桃園市楊梅區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2020-02-26～2021-01-07
1樓單價中位 19.3萬/坪 ▲ 26% vs 全棟
成交2 筆
總價中位450 萬
坪數19–38 坪
屋齡39 年
桃園市楊梅區永美路471巷10號1樓實價登錄單價中位 19.3 萬/坪、總價中位 450 萬（2 筆，2020-02-26～2021-01-07），高於本棟全棟中位 26%。
這層 vs 全棟・永美路・楊梅區
1樓本樓層19.3基準
永美路471巷10號全棟15.3+26%
永美路全路段17.5+10%
楊梅區全區14.3+35%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
1樓 歷史成交（2 筆）
公寓 1F/4F 2021-01-07
19.3萬/坪 總價 363 萬
公寓 1F/4F 2020-02-26
12.0萬/坪 總價 450 萬
本棟逐層行情（3 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
1樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
永美路471巷10號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市楊梅區永美路471巷10號1樓成交多少？
1樓單價中位 19.3 萬/坪、總價中位 450 萬，共 2 筆，高於全棟中位 26%，資料截至 2026 年第二季。
1樓和整條永美路比起來呢？
永美路全段單價中位約 17.5 萬/坪，本址1樓高 10%；比 楊梅區全區高 35%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 3 個樓層有成交，全棟中位約 15.3 萬/坪，最高 1樓約 19.3 萬、最低 4樓約 13.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。