校前路276巷8號 3樓
桃園市楊梅區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2020-02-07～2023-03-08
3樓單價中位 21.4萬/坪 ▲ 4% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,050 萬
坪數49 坪
屋齡4 年
桃園市楊梅區校前路276巷8號3樓實價登錄單價中位 21.4 萬/坪、總價中位 1,050 萬（2 筆，2020-02-07～2023-03-08），高於本棟全棟中位 4%。
這層 vs 全棟・校前路・楊梅區
3樓本樓層21.4基準
校前路276巷8號全棟20.6+4%
校前路全路段21.1+1%
楊梅區全區14.3+50%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（2 筆）
華廈 3F/6F 2023-03-08
21.1萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 1,035 萬）
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −67 萬
華廈 3F/6F 2020-02-07
21.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
校前路276巷8號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市楊梅區校前路276巷8號3樓成交多少？
3樓單價中位 21.4 萬/坪、總價中位 1,050 萬，共 2 筆，高於全棟中位 4%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條校前路比起來呢？
校前路全段單價中位約 21.1 萬/坪，本址3樓高 1%；比 楊梅區全區高 50%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 20.6 萬/坪，最高 3樓約 21.4 萬、最低 5樓約 18.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。