新農街561巷74號 2樓
桃園市楊梅區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2016-10-11～2024-05-13
2樓單價中位 12.2萬/坪 ▼ 28% vs 全棟
成交3 筆
總價中位235 萬
坪數19 坪
屋齡23 年
桃園市楊梅區新農街561巷74號2樓實價登錄單價中位 12.2 萬/坪、總價中位 235 萬（3 筆，2016-10-11～2024-05-13），低於本棟全棟中位 28%。
這層 vs 全棟・新農街・楊梅區
2樓本樓層12.2基準
新農街561巷74號全棟16.9-28%
新農街全路段19.7-38%
楊梅區全區14.3-15%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（3 筆）
華廈 2F/5F 2024-05-13
19.7萬/坪 總價 380 萬
公寓 2F/5F 2020-09-04
12.2萬/坪 總價 235 萬
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +7 萬
公寓 2F/5F 2016-10-11
10.9萬/坪 總價 211 萬
本棟逐層行情（2 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
新農街561巷74號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市楊梅區新農街561巷74號2樓成交多少？
2樓單價中位 12.2 萬/坪、總價中位 235 萬，共 3 筆，低於全棟中位 28%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條新農街比起來呢？
新農街全段單價中位約 19.7 萬/坪，本址2樓低 38%；比 楊梅區全區低 15%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 2 個樓層有成交，全棟中位約 16.9 萬/坪，最高 1樓約 24.1 萬、最低 2樓約 12.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。