新農街295巷1號 2樓
桃園市楊梅區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2022-05-18～2023-01-07
2樓單價中位 20.7萬/坪 ▲ 18% vs 全棟
成交2 筆
總價中位698 萬
坪數34 坪
屋齡14 年
桃園市楊梅區新農街295巷1號2樓實價登錄單價中位 20.7 萬/坪、總價中位 698 萬（2 筆，2022-05-18～2023-01-07），高於本棟全棟中位 18%。
這層 vs 全棟・新農街・楊梅區
2樓本樓層20.7基準
新農街295巷1號全棟17.5+18%
新農街全路段19.7+5%
楊梅區全區14.3+45%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（2 筆）
公寓 2F/4F 2023-01-07
20.6萬/坪 總價 698 萬（扣車位 698 萬）
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +37 萬
公寓 2F/4F 2022-05-18
17.4萬/坪 總價 590 萬（扣車位 550 萬）
本棟逐層行情（3 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
新農街295巷1號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市楊梅區新農街295巷1號2樓成交多少？
2樓單價中位 20.7 萬/坪、總價中位 698 萬，共 2 筆，高於全棟中位 18%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條新農街比起來呢？
新農街全段單價中位約 19.7 萬/坪，本址2樓高 5%；比 楊梅區全區高 45%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 3 個樓層有成交，全棟中位約 17.5 萬/坪，最高 2樓約 20.7 萬、最低 4樓約 15.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。