文化街334號 12樓
桃園市楊梅區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2017-02-27～2022-07-21
12樓單價中位 13萬/坪 ▲ 3% vs 全棟
成交3 筆
總價中位360 萬
坪數28–35 坪
屋齡13 年
桃園市楊梅區文化街334號12樓實價登錄單價中位 13 萬/坪、總價中位 360 萬（3 筆，2017-02-27～2022-07-21），高於本棟全棟中位 3%。
這層 vs 全棟・文化街・楊梅區
12樓本樓層13基準
文化街334號全棟12.6+3%
文化街全路段12.5+4%
楊梅區全區14.3-9%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 12F/13F 2022-07-21
20.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 12F/13F 2017-06-24
13.0萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 12F/13F 2017-02-27
10.1萬/坪 總價 280 萬
本棟逐層行情（4 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
文化街334號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市楊梅區文化街334號12樓成交多少？
12樓單價中位 13 萬/坪、總價中位 360 萬，共 3 筆，高於全棟中位 3%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條文化街比起來呢？
文化街全段單價中位約 12.5 萬/坪，本址12樓高 4%；比 楊梅區全區低 9%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 4 個樓層有成交，全棟中位約 12.6 萬/坪，最高 4樓約 20.9 萬、最低 5樓約 11.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。