中山南路800巷138弄7號 3樓
桃園市楊梅區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2021-08-28～2024-02-05
3樓單價中位 8.2萬/坪 ▲ 15% vs 全棟
成交3 筆
總價中位220 萬
坪數27 坪
屋齡29 年
桃園市楊梅區中山南路800巷138弄7號3樓實價登錄單價中位 8.2 萬/坪、總價中位 220 萬（3 筆，2021-08-28～2024-02-05），高於本棟全棟中位 15%。
這層 vs 全棟・中山南路・楊梅區
3樓本樓層8.2基準
中山南路800巷138弄7號全棟7.1+15%
中山南路全路段10.7-23%
楊梅區全區14.3-43%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（3 筆）
公寓 3F/5F 2024-02-05
13.0萬/坪 總價 350 萬
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +59 萬
公寓 3F/5F 2023-06-18
8.2萬/坪 總價 220 萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +10 萬
公寓 3F/5F 2021-08-28
7.0萬/坪 總價 190 萬
本棟逐層行情（2 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
中山南路800巷138弄7號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市楊梅區中山南路800巷138弄7號3樓成交多少？
3樓單價中位 8.2 萬/坪、總價中位 220 萬，共 3 筆，高於全棟中位 15%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條中山南路比起來呢？
中山南路全段單價中位約 10.7 萬/坪，本址3樓低 23%；比 楊梅區全區低 43%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 2 個樓層有成交，全棟中位約 7.1 萬/坪，最高 3樓約 8.2 萬、最低 5樓約 7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。