中山南路618號 9樓
桃園市楊梅區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2018-03-20～2024-07-09
9樓單價中位 14.6萬/坪 ▲ 15% vs 全棟
成交3 筆
總價中位570 萬
坪數39 坪
屋齡4 年
桃園市楊梅區中山南路618號9樓實價登錄單價中位 14.6 萬/坪、總價中位 570 萬（3 筆，2018-03-20～2024-07-09），高於本棟全棟中位 15%。
這層 vs 全棟・中山南路・楊梅區
9樓本樓層14.6基準
中山南路618號全棟12.7+15%
中山南路全路段10.7+36%
楊梅區全區14.3+2%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
9樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 9F/14F 2024-07-09
21.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +124 萬
住宅大樓 9F/14F 2024-06-07
14.6萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 9F/14F 2018-03-20
11.8萬/坪 總價 467 萬（扣車位 347 萬）
本棟逐層行情（13 層）
14樓1 筆 11.5萬/坪 13樓1 筆 12.3萬/坪 12樓1 筆 11萬/坪 11樓1 筆 12.3萬/坪 10樓1 筆 14萬/坪 9樓3 筆 14.6萬/坪 8樓1 筆 12.9萬/坪 7樓1 筆 13.2萬/坪 6樓1 筆 11.4萬/坪 5樓1 筆 11萬/坪 4樓1 筆 12.7萬/坪 3樓1 筆 13.2萬/坪 2樓1 筆 12.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
9樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
中山南路618號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市楊梅區中山南路618號9樓成交多少？
9樓單價中位 14.6 萬/坪、總價中位 570 萬，共 3 筆，高於全棟中位 15%，資料截至 2026 年第二季。
9樓和整條中山南路比起來呢？
中山南路全段單價中位約 10.7 萬/坪，本址9樓高 36%；比 楊梅區全區高 2%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 12.7 萬/坪，最高 9樓約 14.6 萬、最低 5樓約 11 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。